2018年からコアメンバーとして参加している、千住東口の空き家利活用プロジェクト。足立区の中でも空き家率の高い地域である千住東口。昔ながらの商店街があったり、裏路地が趣深かったり、銭湯があったり、この良さをいかしながら町おこしができたら面白いなと個人的には思い、参加しています。
参加してみてわかったこと
◆困っている大家さんが全国にいること
◆空き家を利活用・リノベーションしてみたい！というニーズも高いこと
◆が、一般に不動産屋さんはこういった物件の取り扱いをしていないこと
というのも、通常時の賃貸は大家さんが水回りや内装などを「綺麗にして」賃貸の募集を不動産屋さんがかけるというのが基本的な形です。
ところが・・・・
◆親族が住んでいた家を相続することになったものの、物品がたくさんあり、撤去しきれない・・・
◆人に貸せると思っていないため、そのままにしてある
◆どこに相談したらいいのか分からない
といった課題を大家さん側は抱えています。一方で、「リノベーション物件でアートスペースやシェアオフィスをやってみたい！という人々は
◆物件募集が出ていないので、大家さんにたどり着けない
◆リノベーションについて大家さんをうまく説得できない
といった課題を抱えているのです。